Thuê nhà & Căn hộ du học sinh
Một chỗ ở an toàn, thoải mái
— chuẩn bị sẵn trước khi bạn đến.
Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm môi giới tại Nhật, có bất động sản tự quản lý và quan hệ chặt chẽ với nhiều công ty quản lý. Với kinh nghiệm hỗ trợ nhiều người nước ngoài, chúng tôi nhanh chóng tìm được nhà chấp nhận khách thuê nước ngoài.
Dành cho du học sinh, người đi làm và gia đình, đội ngũ của chúng tôi hỗ trợ từ xem nhà trực tuyến đến ký hợp đồng, nhận chìa khóa và đăng ký điện nước.
Xem nhà
Ở Nhật, thuê nhà phải qua công ty bất động sản. Hãy đặt lịch xem nhà bạn tìm được, hoặc để chúng tôi tìm giúp. Trước khi sang Nhật có thể xem trực tuyến.
Nộp đơn
Sau khi xem, chúng tôi báo chi phí vào nhà. Khi bạn đồng ý thì nộp đơn. Hạn chế hủy sau khi được duyệt, vì công ty quản lý đã bắt đầu chuẩn bị.
Thẩm định
Thẩm định thường mất 1–2 tuần. Nếu không đạt, thường bạn sẽ không được biết lý do và cần tìm nhà khác.
Hợp đồng & chìa khóa
Chuyên viên được cấp phép giải thích điều khoản, bạn ký hợp đồng, nhận chìa khóa và dọn vào.
Nhà tôi tìm được trên mạng có thuê được không?
Không phải lúc nào cũng được. Nhiều chủ nhà không nhận khách nước ngoài, và tin đăng thường không ghi rõ.
Chúng tôi luôn xác nhận việc có nhận người nước ngoài hay không, và ưu tiên giới thiệu nhà do chúng tôi quản lý khi có thể.
Làm sao để qua thẩm định?
Yếu tố chính là nơi làm việc, thu nhập, người bảo lãnh (thường là công ty bảo lãnh) và người liên lạc khẩn cấp. Khi chưa có lịch sử tín dụng tại Nhật, người đi làm được xét theo nơi làm việc và thu nhập, du học sinh theo người bảo lãnh và người liên lạc khẩn cấp.
Cần lưu ý gì khi dọn vào?
1. Không thể dọn vào trước ngày bắt đầu hợp đồng, hãy lên kế hoạch trước.
2. Phần lớn nhà thuê không có nội thất. Hãy đăng ký điện, nước, gas trước khi dọn vào.
3. Kiểm tra và chụp ảnh căn phòng khi nhận, báo sớm các hư hỏng để không bị tính phí khi trả phòng.
Sau khi sang Nhật có được hỗ trợ không?
Có. Các dịch vụ tùy chọn gồm hỗ trợ nhận chìa khóa, mở tài khoản ngân hàng, đăng ký điện thoại và internet, đăng ký tại văn phòng quận.
Nhận chìa khóa
Đi cùng bạn khi dọn vào nếu bạn chưa tự tin tiếng Nhật.
Tài khoản ngân hàng
Từ chuẩn bị giấy tờ đến quầy ngân hàng.
Điện thoại & internet
Có kết nối ngay khi đến.
Văn phòng quận
Đăng ký cư trú, bảo hiểm y tế và các thủ tục khác.
Tư vấn miễn phí về quản lý cho thuê, cải tạo, mua bán và đầu tư bất động sản, thuê nhà, du học Nhật Bản và visa. Chúng tôi hỗ trợ bằng tiếng Trung, tiếng Nhật, tiếng Anh, tiếng Việt, tiếng Indonesia và tiếng Nepal.