जापानमा किनबेच र लगानी
विदेशमा बसेरै पनि
टोकियोमा घरजग्गा किन्न सकिन्छ।
जापानमा विदेशीले पनि जापानी नागरिक सरह घरजग्गा राख्न सक्छन्। टोकियो र ओसाकामा केन्द्रित रहेर हामी तपाईंको बजेट र लक्ष्य अनुसार बस्ने घरदेखि लगानी फ्ल्याट र पूरै भवनसम्म प्रस्ताव गर्छौं।
अनलाइन अवलोकन र कागजात अनुवादसहित, खोजीदेखि सम्झौता, भुक्तानी, भाडा र पुनः बिक्रीसम्म साथ दिन्छौं।
बस्ने घर
परिवारको आवतजावत, विद्यालय र जीवनशैली सुहाउँदो क्षेत्र र सम्पत्ति सुझाउँछौं।
लगानी सम्पत्ति
एउटा फ्ल्याटदेखि पूरै भवनसम्म, भाडा, शुल्क र कर समेटिएको नगद प्रवाह अनुमानसहित, ताकि प्रतिफल र जोखिम स्पष्ट होस्।
व्यवस्थापन र पुनः बिक्री
भाडावाल खोज्ने, भाडा उठाउने र भवन व्यवस्थापन, भविष्यमा बेच्ने वा घर फेर्नेसम्म।
लक्ष्य र बजेट तय गर्नुहोस्
बस्न, लगानी गर्न वा जापानमा पढ्ने छोराछोरीका लागि — लक्ष्यले सही क्षेत्र र सम्पत्ति निर्धारण गर्छ।
हामीलाई खोज्न लगाउनुहोस्
आफ्नै र साझेदारका सूचीबाट मिल्दो सम्पत्ति देखाउँछौं, कहिलेकाहीँ खुला बजारमा आउनुअघि नै।
प्रत्यक्ष वा अनलाइन अवलोकन
आउन नसक्नुभए भिडियो वा भिडियो कलबाट सम्पत्ति र वरपरको क्षेत्र देखाउँछौं।
खरिद आवेदन
मन परेको भेटिएपछि आवेदन दिएर मूल्य र सर्तबारे वार्ता गर्नुहुन्छ।
नगद वा ऋण
सम्झौताअघि नगद तिर्ने कि ऋण लिने विक्रेतालाई बताउनुहोस्। ऋण भए विक्रेताले प्रायः बैंकको प्रारम्भिक स्वीकृति माग्छन्।
सम्झौतामा हस्ताक्षर
इजाजतप्राप्त घरजग्गा विशेषज्ञले मुख्य सर्त बुझाउँछन्, त्यसपछि हस्ताक्षर गरी अग्रिम रकम तिर्नुहुन्छ।
भुक्तानी र हस्तान्तरण
बाँकी रकम तिर्नुहुन्छ, सोही दिन स्वामित्व दर्ता हुन्छ, र साँचो पाउनुहुन्छ।
कर र व्यवस्थापन हस्तान्तरण
प्राप्ति करको प्रक्रिया र घरधनी संघलाई सूचना हामी गर्छौं। भाडामा दिने भए भाडावाल खोज्न थाल्छौं।
कन्डोमिनियम (मान्सन)
लिफ्ट, राम्रो ध्वनि र आगो प्रतिरोध। घरधनी संघ, व्यवस्थापन शुल्क र मर्मत कोष।
टावर कन्डो
सुन्दर दृश्य र जिम, लाउन्ज जस्ता होटलजस्ता सुविधा। सम्पत्ति मूल्यका कारण लोकप्रिय।
अपार्टमेन्ट भवन
निर्माण खर्च कम; प्रायः पूरै भवन लगानीका लागि किनिन्छ।
छुट्टै घर
घरधनी संघ छैन र नवीकरणमा बढी स्वतन्त्रता — परिवारका लागि उत्तम।
विलासी घर / भिला
फराकिलो र सुविधासम्पन्न, आरामदायी बसाइ वा दोस्रो घरका लागि।
पूरै भवन
धेरै कोठाबाट आम्दानी, व्यवस्थापन र मर्मत खर्च बढी। हामी हिसाब स्पष्ट बुझाउँछौं।
टोकियोको मुटु यामानोते लाइनको घेराभित्र केन्द्रित २३ वडा हुन्। बसाइको सहजता, सम्पत्ति मूल्य वा भाडा मागका आधारमा क्षेत्र रोज्नुहोस्।
विश्वकै व्यस्त स्टेसनमध्ये एक वरपरको टोकियोको सबैभन्दा चहलपहल भएको क्षेत्र।
पसल र कार्यालयसहित टोकियोको फेसन र ट्रेन्डको केन्द्र।
दूतावास र अन्तर्राष्ट्रिय कम्पनी भएको क्षेत्र; धेरै विलासी घर।
टोकियोको प्रमुख किनमेल क्षेत्र, खाडी किनारमा टावर कन्डो।
विद्यार्थीमाझ लोकप्रिय ठूलो स्टेसन, भाडाको स्थिर माग।
पार्क, संग्रहालय र पुरानो टोकियोको सौन्दर्य, पर्यटकको उच्च माग।
बुलेट ट्रेनको केन्द्र, खाडी किनारमा विकास जारी।
प्रमुख विश्वविद्यालय र विद्यालय भएको शान्त, परिवारमैत्री क्षेत्र।
अन्य सहरमा पनि सेवा दिन्छौं
विदेशीले जापानमा घरजग्गा किन्न सक्छन्?
सक्छन्। राष्ट्रियता वा बसोबास हैसियत जेसुकै भए पनि विदेशीले जापानमा घरजग्गा किन्न र राख्न सक्छन् — विदेशमा बसेरै पनि।
जापान नआई किन्न सकिन्छ?
प्रायः सकिन्छ — अनलाइन अवलोकन, हुलाकबाट कागजात र इलेक्ट्रोनिक सम्झौता मिलाएर। सम्पत्ति र बैंक अनुसार आवश्यकता फरक हुने भएकाले हामी हरेक अवस्थामा मार्गदर्शन गर्छौं।
घर ऋण पाइन्छ?
तपाईं जापानमा बस्नुहुन्छ र बसोबास हैसियत, काम गर्ने ठाउँ र आम्दानी जस्ता सर्त पूरा गर्नुहुन्छ भने जापानी बैंकको ऋण पाउन सक्नुहुन्छ। प्रारम्भिक स्वीकृतिदेखि सहयोग गर्छौं।
मूल्यबाहेक के-के खर्च लाग्छ?
दलाली शुल्क, दर्ता खर्च, टिकट दस्तुर, घरजग्गा प्राप्ति कर, दिनअनुसारको सम्पत्ति कर र ऋण लिए बैंक शुल्क। हस्ताक्षरअघि सबै खर्च विस्तृत रूपमा देखाउँछौं।
किनेको सम्पत्ति भाडामा दिन सकिन्छ?
सकिन्छ। भाडावाल खोज्ने, भाडा उठाउनेदेखि कोठा छोड्नेसम्म हामी व्यवस्थापन गर्न सक्छौं।
भाडा व्यवस्थापन, मर्मत/नवीकरण, घरजग्गा किनबेच र लगानी, भाडामा घर, जापानमा अध्ययन र भिसाबारे निःशुल्क परामर्श। हामी चिनियाँ, जापानी, अंग्रेजी, भियतनामी, इन्डोनेसियाली र नेपाली भाषामा सेवा दिन्छौं।